Alugando um apartamento

Esse negócio de alugar apartamento aqui em Cingapura tem certas vantagens do que no Brasil. Como funciona:

Você usa um agente para procurar apartamento para você. Os proprietários dos apartamentos também tem agentes. A negociação é feita entre os agentes. Parece meio estranho a primeira vista, e realmente é assim. O pessoal da Petrobras tem usado dois grupos de agentes: Daniel Gay (pois é, ter um nome assim deve ser complicado) e Mary/Eve, mãe e filha que começaram esse ano a trabalhar com os expatriados da Petrobras. Bem, acabei optando pelo serviço da Mary/Eve.

Para achar um apartamento que gostasse aqui eu vi quase 20 apartamentos fisicamente. Na internet eu perdi a conta. Tem um site muito bom que auxilia a procura (http://www.propertyguru.com.sg), mas tem certas coisas que você só repara mesmo quando vê o apartamento de verdade, ainda mais aqui. Como aqui tem muita construção de novos edifícios e condomínios, tem que estar bem atento para a vizinhança e para as possibilidades de novos prédios ao seu redor.

Os requisitos que combinei com a Renata era de ter um apartamento legal, novo, com pelo menos dois quartos ( o segundo para um escritório e quarto de hospedes) e que fosse perto do metro para podermos nos mover com uma certa facilidade por aqui. Estava procurando também um que fosse perto do trabalho, por isso restringi minha procura nos bairros de Novena, Newton e na região da Orchard (mais ou menos a avenida Paulista daqui). O novo escritório da Petrobras é em Novena, então facilitaria bastante o nosso dia a dia.

Depois de muitas idas e vindas resolvi alugar um apartamento muito bom que havia visto no meu primeiro dia de procura aqui, o detalhe é que ele estava um pouco acima do orçamento planejado. Falei isso com a Mary/Eve e elas negociaram e conseguiram abaixar o preço. Ainda ficou acima do orçamento, mas considerando que este apartamento já era mobiliado nossas despesas com compras de móveis seriam menores.

Partimos então para fechar o negócio: o primeiro passo é apresentar uma carta de intenções onde você faz um depósito para o proprietário e começa a negociação direta com ele. Assim que ele aceitar o depósito ele não pode mais mostrar o apartamento para ninguém ate que o negocio esteja fechado ou que não se chegue a um acordo na negociação. Bem, ele aceitou minha proposta e dai partimos para a segunda parte, fazer o contrato mesmo de locação.

Agora a parte boa, nada de fiador ou seguro-fiança nem nada do gênero. É só fazer um depósito no valor de dois alugueis, reconhecer o contrato junto ao governo e está feito.

E outras vantagens, você avisa o Singapore Power ( órgão gestor de contas de luz, gás e água) e ele começa a contar o seu consumo a partir da sua data de entrada no novo apartamento. Bem interessante.

Mas eu tive que esperar alguns dias pra receber a chave, pois o apartamento só seria liberado no dia 1 de agosto, e teria que ser limpado. Então só recebi mesmo a chave no dia 4. Depois conto mais sobre o apartamento em si.